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作者：上海超网…   来源：上海超网企业管理咨询有限公司   时间：2010-1-5 10:11:36   点击数：

建设工程竣工验收备案须知

一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写

1、封面：

⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。

⑵、“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。

2、第一页：

⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。

⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中建筑规模相一致。

⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。

⑷、“单位名称” 栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。

⑸、报送时间：为送达备案机关日期。

3、第二页：

⑴、“竣工验收意见” 栏内：有关各方依据法律、法规填写工程竣工验收意见。

⑵、法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：

㈠、工程竣工验收报告原件：依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条第一款第二项，建设部令第78号，2000年颁发；

在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

㈡工程施工许可证复印件（依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号）；

㈢、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；

㈣市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表）

㈤备案机关认为需要提供的有关资料：

1、工程规划许可证；

㈥、规划、公安消防等部门出具的认可文件或者准许使用文件（中华人民共和国建设部令第78号令第五条）：指建设工程规划验收合格通知书、建筑工程消防验收意见书（仅限建筑工程）。

㈦、施工单位签署的工程质量保修书（中华人民共和国建设部令第78号令第五条）：参照房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号令发布）、建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知（建建[2000]第185号）；

㈧、商品住宅的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（中华人民共和国建设部令第78号令第五条、建设部[1998]102号文），仅限商品住宅工程；

㈨、法规、规章规定必须提供的其他文件。

建设工程档案预验收意见原件 （依据北京市人民政府129号令《北京市城市建设档案管理办法》第十四条）

备注：1、备案表及备案文件内容严禁涂改，如有变更，须加盖建设单位公章；

2、所提供的备案文件如为复印件，应加盖复印单位公章，并注明原件存放处，经办人签名、日期。

 

附表（转下页）

 

 

市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）

工程名称：

序号	资料名称	类别编号	页数	原件存放处
1	压实度试验记录（灌砂法）	C6-3-2
2	沥青混凝土路面厚度检验记录	C6-3-5
3	路面平整度检查记录	C6-3-6
4	路面粗糙度检查记录	C6-3-7
5	路面弯沉值检验记录	C6-3-8
6	桥梁功能性试验报告	C6-3-10
7	T梁、挡墙板等主体结构混凝土预制构件检测报告	检测单位
8	桩基检测报告	检测单位
9	预制混凝土等构配件、材料的出厂合格证	C3-3-3
10	混凝土试块强度统计评定记录	C6-2-9
11	管道工程的混凝土等管材复测报告	检测单位
12	污水管道闭水试验记录	C6-4-13
13	调试记录（通用）	C6-5-1
14	设备单机试运转记录（通用）	C6-5-2
15	设备强度/严密性试验记录	C6-5-3
16	起重设备负荷试验记录	C6-5-4
17	设备负荷联动（系统）试运行记录	C6-5-5
18	水池满水试验记录	C6-5-7
19	消化池气密性试验记录	C6-5-8
20	曝气均匀性试验记录	C6-5-9
21	电气绝缘电阻测试记录	C6-6-1
22	电气照明全负荷试运行记录	C6-6-2
23	电机试运行记录	C6-6-3
24	电气接地装置隐检/测试记录	C6-6-4
25	变压器试运行检查记录	C6-6-5

建设单位（公章）：                       监理单位（公章）：

项目负责人（签字）：                     总监理工程师（签字）：

               年    月   日                                        年   月   日

市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）

工程名称：

序号	资料名称	类别编号	页数	原件存放处
1	射线检测报告	C6-2-11
2	超声波检测报告	C6-2-13
3	磁粉检测报告	C6-2-15
4	渗透检测报告	C6-2-16
5	供水管道水压试验记录	C6-4-1
6	供热管道水压试验记录	C6-4-3
7	供热管网（场站）试运行记录	C6-4-4
8	燃气管道气压强度试验验收单	C6-4-7
9	燃气管道严密性试验验收单	C6-4-8
10	阴极保护系统验收测试记录	C6-4-12
11	调试记录（通用）	C6-5-1
12	设备单机试运转记录（通用）	C6-5-2
13	设备强度/严密性试验记录	C6-5-3
14	起重设备负荷试验记录	C6-5-4
15	设备负荷联动（系统）试运行记录	C6-5-5
16	水池满水试验记录	C6-5-7
17	电气绝缘电阻测试记录	C6-6-1
18	电气照明全负荷试运行记录	C6-6-2
19	电机试运行记录	C6-6-3
20	电气接地装置隐检/测试记录	C6-6-4
21	变压器试运行检查记录	C6-6-5

建设单位（公章）：                    监理单位（公章）：

项目负责人（签字）：                总监理工程师（签字）：

       年    月   日                                    年   月   日

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